【城乡规划师|规划实务】2020年城乡规划师考试《城乡规划实务》答题套路(7)

更新时间:2021-02-23 10:09:23作者:进步多学习网

2020年注册城乡规划师考试《规划实务》答题套路汇总

2020年城乡规划师考试《城乡规划实务》答题套路(7)

建设项目的选址

要点:(1)性质;(2)规模;(3)布局;(4)经济;(5)实施;

(6)安全;(7)文保;

一、用地性质 1、避开与项目性质不符或不相容的城市公益设施现有或规划用地。

2、符合城市总体规划布局中相容的用地性质,与周边性质相符。

3、未经法定程序调整规划,不得改变用途。

4、注意选址的重复性。

二、用地规模 1、建设规模符合拟选地址的容量。

2、建设规模不超出市政、公建配套设施及生活设施的配套要求。

3、建设规模周边交通、道路、通信、能源、防灾规划的衔接、协调。

4、使用农村土地或宅基地的建设项目还要注意安排被动迁的农民、居民的安置问题。

5、用地规模与建设规模相匹配。

三、布局:1、符合场地坡度要求 铁路0-0.25% 机场0.5-1%

居住0.3-10% 工业0.5-2%

2、选址不能造成对环境的污染和破坏。

3、生产或存储易燃、易爆、剧毒物的工厂、仓库等项目,以及严重影响环境卫生的项目,应该避开居民密集的市区。

4、有毒有害物质的建设项目,应该避开水源保护地和城市主导风向的上风向,避开文物古迹和风景名胜保护区。

5、产生放射性危害的设施,要避开市区和居民密集区,并设置防护工程,妥善考虑事故处理措施和废弃物处理设施。

6、节约土地,尽量不占,少占近郊的良田和菜地,尽可能挖掘现有城市用地的潜力,合理调整使用土地。

7、港口设施综合考虑城市岸线的合理分配和利用,保证留有足够的城市生活岸线。

8、铁路货运干线,编组站,过境公路,机场,供电高压走廊及重要的军事设施应当避开居民密集的城市市区,以免割裂城市,妨碍城市的发展,造成城市有关功能的相互干扰。

四、经济性:符合市场经济规划和建设成本最小化。

五、安全:环保、防疫、消防、交通、绿化、河港、铁路、防汛、农田水利、军事、国家安全的要求。

六、文保:文物古迹和风景名胜保护区的要求和避让。

七、实施:1、拆迁安置方式;2、分期建设方案;3、市政设施建设;4、留有余地;

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